LE PLU EN COURS
Le Plan Local d’Urbanisme PLU
Le Plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document de planification de l’urbanisme au niveau communal.
Il est composé de plusieurs documents consultables :
Le règlement graphique (carte du territoire)
Il détermine et délimite les zones du territoire :
- Les zones urbaines :
Ua : zone correspondant au noyau historique
Ub : zone de type faubourg et extensions pavillonnaires en continuité
Ubi : zone de type faubourg et extensions pavillonnaires en continuité soumise au risque inondation
Uc : zone correspondant aux extensions pavillonnaires sur les écarts
Ue : zone urbaine d’équipements
Uei : zone urbaine d’équipements soumise au risque inondation
Us : zone urbaine à vocation d’activité et de sports automobile et aéronautique
Usi : zone urbaine à vocation d’activité et de sports automobile et aéronautique soumise au risque inondation
Ux : zone à vocation d’activités
Uxi : zone à vocation d’activités soumise au risque inondation
- Les zones à urbaniser :
AUa : zone à urbaniser en priorité
AUb : zone à urbanisation en seconde position
AUL : zone à urbaniser à vocation de d’habitat et de loisirs
AUx : zone à urbaniser à vocation d’activités
AUxi : zone à urbaniser à vocation d’activités soumise au risque inondation
- Les zones agricoles :
A : zone agricole
Ai : zone agricole soumise au risque inondation
Aca : zone correspondant aux sièges d’exploitation
Ah : zone correspondant à l’habitat non agricole en zone agricole ou naturelle
Ahi : zone correspondant à l’habitat non agricole en zone agricole ou naturelle soumise au risque inondation
- Les zones naturelles :
N : zone naturelle et forestière
Ni : zone naturelle et forestière soumise au risque inondation
Np : zone naturelle protégée.
Le règlement graphique délimite également :
- Les emplacements réservés aux voies, liaisons douces, ouvrages publics, installations d’intérêt général et espaces verts (article L151-41 du Code de l’Urbanisme) ;
- Les terrains classés comme espaces boisés à conserver, à protéger ou à créer (article L113-1 et L113-2 du Code de l’Urbanisme) ;
- Les éléments ponctuels de paysage à préserver au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme ;
- Les éléments à préserver pour motifs écologiques au titre de l’article L151-23 du Code de l’Urbanisme.
- Les bâtiments pouvant changer de destination
Le règlement écrit
Il s’applique à la totalité du territoire de la commune.
Sont listées les règles spécifiques applicables à chaque zone.
Les orientations d’aménagement et de programmation OAP du territoire
Ces orientations d’aménagement mettent en exergue les actions à mettre en œuvre, afin de favoriser une intégration des constructions respectueuse du cadre paysager tout en assurant la cohérence des aménagements voiries et des traitements paysagers à établir, en vue de satisfaire à une densification raisonnée des différentes zones.
Les objectifs d'aménagement poursuivis se déclinent comme il suit :
- Rechercher des formes urbaines et bâties cohérentes avec les secteurs urbanisés et en veillant à la bonne intégration des constructions dans le cadre paysager et son environnement bâti ;
- Aménager les secteurs à urbaniser dans une logique d’ensemble en optimisant les conditions d’accessibilité et de desserte.
Des espaces communs de rencontre ainsi que des liaisons douces seront à prévoir dans une volonté de connexion entre les secteurs à urbaniser et les centralités.
Consulter les documents composant le PLU (délibération du 04 novembre 2021)
Délibération approuvant le PLU
Délibération instaurant le DPU renforcé
Pour en savoir plus
Lien vers géoportail de l'urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/territoire/32296